3 – 5 Zimmer

1

105 – 163 m2

Energieeffizientes Heizsystem

Bonn-Rüngsdorf

EXKLUSIVES WOHNEN IM BELIEBTEN MALERISCHEN VILLEN-VIERTEL IN BONN-RÜNGSDORF

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft bieten wir Ihnen in diesem freistehenden Neubau 8 Luxuswohnungen mit Wohnflächen von 105 bis 163 Quadratmetern und insgesamt 16 TG-Stellplätze. Natürlich ist für Ihre Elektromobilität gesorgt, denn 8 Stellplätze erhalten eine Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug.

Die einzigartige Lage und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei: Die Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten versprechen tolles Wohnen mit viel Grün und Freiraum. Von den Penthauswohnungen genießen Sie Ihren ganz besonderen Blick ins Grüne und die Aussicht auf den Rhein.

ATTRAKTIVER LEBENSMITTELPUNKT

1-a-Lage fußläufig zum Rhein

DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

  • Barrierearme Bauweise
  • Erhöhter Einbruchschutz
  • Aufzug
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitär- und Fliesenauswahl
  • Individuelle Bodenbeläge wie z. B. Parkett oder Fliesen
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen
  • Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektroautos
  • Energieeffizientes Heizsystem
    durch Wasser-Sole-Wärmepumpe

Das Energieeffiziente Heizsystem durch die Wasser-Sole-Wärmepumpe bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • Sehr geringe Nebenkosten
  • Im Sommer ist durch die Erdtemperatur (~8 ° C) auch das Kühlen des Gebäudes möglich
  • Nicht abhängig von Gas oder Öl

INS RECHTE LICHT GERÜCKT

Wohnqualität der besonderen Art

EXKLUSIVE LAGE IN BONN-RÜNGSDORF

Der im Bonner Süden gelegene Ortsteil Rüngsdorf ist mit Villen geprägt und gehört zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bonn.

Attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünanlagen mit Spiel-, Sport- und Grillplätzen, sowie die Rheinpromenade. Eines der größten Freibäder von Bonn ist hier ebenfalls beheimatet, direkt am Rhein gelegen mit Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge. Mit der Fähre nach Königswinter haben Sie übrigens eine der schönsten Anfahrten sozusagen vor der Haustür.

 

Die Infrastruktur des Stadtteils weist alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auf. Besorgungen lassen sich deshalb ideal zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind hier vorhanden.  Kurz gesagt: Hier finden Sie alles, was für ein Leben auf gepflegtem Niveau wünschenswert ist.

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die Anschlussstellen Bonn-Bad Godesberg und Bonn-Rheinaue zur A 562 oder Bonn-Poppelsdorf im Norden zur A 565. Gute Verkehrsanbindungen und ein lebenswertes Umfeld machen Rüngsdorf zu einem idealen Wohnort.

 

MIT DEM PKW ERREICHEN SIE IN CA.

km den nächsten Flughafen

km die Bonner Innenstadt

km die nächste Schule

ZU FUß SIND SIE IN CA.

Minuten am nächsten Schwimmbad

Minuten am nächsten Supermarkt

Minuten am Rhein

IHR NEUES ZUHAUSE

Draußen so schön wie drinnen

Grundrisse

WE 01 – Erdgeschoss
122,92 m²

WE 06 – 1. Obergeschoss
160,88 m²

WE 07 – Staffelgeschoss
159,94 m²

IST IHR INTERESSE GEWECKT UND MÖCHTEN SIE MEHR ÜBER DIE „FASANENSTRASSE 22“ ERFAHREN?

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